[Nhà đất] -Hoa Kỳ tài trợ hơn 30 tỷ đồng cho dự án đường sắt đô thị TP HCM

VOV.VN - Dự án sẽ nghiên cứu giải pháp tích hợp hệ thống thông tin tín hiệu điều khiển trung tâm cho các tuyến đường sắt đô thị TP HCM.

Chiều 18/9, tại TP HCM đã diễn ra Lễ ký kết giữa Cơ quan thương mại và phát triển Hoa Kỳ (USTDA) với Ban quản lý dự án đường sắt đô thị thành phố về Thỏa thuận tài trợ dự án nghiên cứu khả thi “Giải pháp tích hợp hệ thống thông tin tín hiệu điều khiển trung tâm cho các tuyến đường sắt đô thị TP HCM”. Dự án nghiên cứu “Giải pháp tích hợp hệ thống thông tin tín hiệu điều khiển trung tâm cho các tuyến đường sắt đô thị” có tổng giá trị gần 1,6 triệu USD, tương đương 33 tỷ đồng Việt Nam. Trong đó, vốn viện trợ không hoàn lại của Cơ quan thương mại và phát triển Hoa Kỳ là gần 1,5 triệu USD, tương đương 30 tỷ đồng và vốn đối ứng từ ngân sách thành phố là gần 2 tỷ đồng. Dự án khi hoàn thành sẽ tối ưu hóa công tác quản lý, vận hành toàn tuyến đường sắt đô thị. Đồng thời, dự án còn mở ra hướng kết nối với hệ thống giao thông công cộng khác trên địa bàn thành phố như: xe bus, taxi, giao thông thủy. Ông Lê Khắc Huỳnh, Phó Trưởng ban Quản lý đường sắt đô thị TP HCM cho biết, Hoa Kỳ thực sự muốn quan tâm vào các lĩnh vực đô thị ở Việt Nam và đây là một mở đầu cho việc Hoa Kỳ sẽ tham gia vào tiến trình đường sắt đô thị tại TP HCM. Sau lễ ký kết hợp tác này, việc đẩy nhanh tiến trình thúc đẩy hoạt động xây dựng các tuyến Metro sẽ có động lực phát triển nhanh hơn./.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Sự cố tại Trung tâm Hành chính Đà Nẵng: Đầu tư lớn phải đi kèm chất lượng

Khánh thành tròn 1 tuần lễ, chiều 14-9, tầng hầm của Tòa nhà Trung tâm Hành chính (TTHC) TP. Đà Nẵng đã bốc cháy. Vụ cháy tuy không gây thiệt hại nhiều đến tài sản, tính mạng nhưng nó là lời cảnh báo nghiêm khắc với nhiều địa phương trong thực hiện phong trào xây TTHC diễn ra rầm rộ trong thời gian qua. Bình luận về sự việc này nhiều ý kiến cho rằng, việc các TTHC mọc lên không thể theo mang tính phong trào, phải đảm bảo tuyệt đối an toàn cho các công trình nghìn tỉ này.

Khắc phục sự cố tại TTHC Đà Nẵng Nhiều địa phương gấp rút xây Trung tâm hành chính Hiện đang có phong trào tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng các TTHC. Như TP.HCM đang dành một lô đất rộng 18.000m2 trên đường Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Pasteur - Lý Tự Trọng để xây TTHC. Chưa có con số tổng mức đầu tư cho toàn bộ công trình, nhưng theo nguồn tin từ chủ đầu tư - Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM thì tổng mức đầu tư cho tòa nhà này không dưới con số ngàn tỉ đồng. Thời gian gần đây, chuyện đầu tư hàng ngàn tỉ đồng xây dựng TTHC không phải là cá biệt. Đi trước TP.HCM, tỉnh Bình Dương đã bỏ ra hơn 1.400 tỉ đồng xây TTHC (tập trung gần 60 sở, ngành). Trung tâm này gồm hai tòa tháp cao 21 tầng với 100.000m2 sàn đã được đưa vào sử dụng hồi đầu năm 2014. Hay trước đó, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chi hơn 1.000 tỉ đồng để đầu tư xây dựng TTHC mới tại TP. Bà Rịa. Hiện tại, Đà Nẵng và Lâm Đồng cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện các tòa nhà TTHC của địa phương mình. Đà Nẵng đầu tư hơn 2.300 tỉ đồng để xây dựng một tòa nhà cao 166,8m (34 tầng nổi, 2 tầng hầm) là nơi làm việc tập trung của 1.800 công chức của thành phố. Lâm Đồng đầu tư ít hơn, một cao ốc 12 tầng với 74.000m2 diện tích sàn, nhưng cũng tiêu tốn hơn 1.014 tỉ đồng. Sau TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương rất nhiều tỉnh đang gấp rút quy hoạch đất, tìm nguồn đầu tư để xây dựng các TTHC cho tỉnh mình. Hiện, chính quyền tỉnh Đồng Nai cũng đã họp bàn về đề án xây dựng khu TTHC - chính trị của tỉnh. Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư dự án, trung tâm hành chính mới đặt tại khu đô thị mới Tam Phước (Biên Hòa) có tổng diện tích xây dựng 122.000m2 với vốn đầu tư 2.200 tỉ đồng. Ngoài ra, trong "cuộc đua” này còn có Bình Thuận, Khánh Hòa, Bình Định... Hiện nay quy hoạch chi tiết 1/500 khu hành chính tập trung của tỉnh Bình Thuận (rộng hơn 80.000m2 tại phường Phú Thủy, TP. Phan Thiết) đã được tỉnh này phê duyệt. Và, cuối năm 2013, HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng đã thông qua nghị quyết về đề án dời TTHC tỉnh về phía Tây Nha Trang. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên đến trên 5.500 tỉ đồng... Nói về những cái lý để ra đời những TTHC, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Văn Hữu Chiến cho biết, TTHC ra đời với mong muốn tạo thuận lợi cho công tác chỉ đạo điều hành khi mà hầu hết các cơ quan hành chính công đều tập trung ở đây. Tuy nhiên, điều quan trọng hơn chính là sự phục vụ người dân sẽ nhanh gọn, tiết kiệm và hiệu quả hơn khi người dân chỉ cần đến 1 địa chỉ là có thể giải quyết được nhiều yêu cầu của họ. Hiệu quả nhưng phải chú ý đến hệ số an toàn Đầu tư một khoản tiền không nhỏ như vậy, nhưng chỉ tròn 1 tuần đi vào hoạt động TTHC TP.Đà Nẵng đã gặp sự cố. Chánh Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng Võ Văn Thương cho biết, sự cố cháy xảy ra tại tầng hầm B2 của tòa nhà TTHC là do chập cháy hệ thống ắc quy nuôi dữ liệu sever máy tính của tòa nhà. Do xảy ra vào ngày nghỉ nên chỉ có Ban quản lý tòa nhà và bảo vệ có mặt tại hiện trường. Ông Thương cho biết thêm, đây là sự cố nhỏ và bình thường, vì vụ cháy nằm trong khu vực bộ phận điều hành, không ảnh hưởng đến khu vực để xe của tầng hầm nên không có thiệt hại nặng. "Đúng là thiệt hại do sự cố cháy xảy ra không nhiều, nhưng nó cũng đủ để cảnh báo cơ quan chức năng bài học đảm bảo an toàn cho quá nhiều con người tập trung vào những TTHC này”, nguyên Phó Giám đốc Học viện Hành chính Quốc gia Nguyễn Hữu Khiển nhận định. Ông Khiển cho rằng, xây TTHC để quy tụ các sở ngành là chủ trương đúng đắn, là việc nên làm. Tuy nhiên, tòa nhà TTHC của các tỉnh không nhất thiết phải là những cao ốc mà tùy từng địa phương phải có những thiết kế khác nhau. Cao ốc chỉ thích hợp với địa hình bằng phẳng, chắc chắn, còn với những địa phương có địa hình đồi núi TTHC sẽ có thể là quần thể nhiều tòa nhà, trong đó tòa nhà trung tâm là UBND. Việc xây dựng các TTHC sẽ mất một khoản tiền không nhỏ, vì vậy phải có sự chuẩn bị nguồn lực kĩ lưỡng để có những công trình chất lượng. Tránh chuyện làm theo phong trào tỉnh bạn có, tỉnh mình cũng phải xây - vì những tòa nhà tập trung hầu hết cơ quan hành chính công để tiếp dân cần đảm bảo tuyệt đối an toàn, tránh những lỗi kỹ thuật đáng tiếc ảnh hưởng đến tài sản, tính mạng của cán bộ cũng như người dân đến giao dịch. Sẽ là thảm họa nếu chúng ta dồn các cơ quan đầu não vào một địa điểm cho người dân đến giao dịch nhưng lại quên đi mất điều kiện tiên quyết: Đảm bảo tuyệt đối an toàn. Hương Nguyên

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hải Phòng khắc phục tình trạng chậm quyết toán vốn đầu tư các dự án sử dụng vốn Nhà nước

(Xây dựng) - Thực hiện chỉ thị số 27/CT-TTg ngày 27/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường, đẩy mạnh công tác quyết toán vốn đầu tư các dự án hoàn thành sử dụng vốn Nhà nước, UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành chỉ thị yêu cầu các sở, ngành, địa phương và các BQL dự án khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quyết toán các dự án trước ngày 30/10/2014.

Qua đó sớm khắc phục tình trạng một số công trình, dự án hoàn thành, đã đưa và sử dụng, chậm nộp báo cáo quyết toán, chậm phê duyệt quyết toán theo quy định, gây ảnh hưởng đến quản lý vốn đầu tư, gây nợ đọng kéo dài… Dự án Khu nhà ở sinh viên tập trung giai đoạn 1 đã cơ bản hoàn thành, chuẩn bị đưa vào sử dụng vào quý 4/2014 nhưng đến nay vẫn chưa được phê duyệt quyết toán vốn đầu tư. Theo đó, thành phố yêu cầu rà soát thống kê, làm rõ nguyên nhân các dự án đầu tư sử dụng vốn Nhà nước đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2005 đến nay chưa thực hiện quyết toán. Đối với các dự án, công trình hoàn thành chậm nộp báo cáo quyết toán từ 24 tháng trở lên, chủ đầu tư, BQL dự án phải báo cáo rõ nguyên nhân dẫn đến chậm trễ, làm rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân có liên quan để cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý vi phạm. Đại Vũ

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -“Trách nhiệm đầu tiên thuộc về ban quản lý”

TT - Ngày 5-9, ông Mai Bá Hùng, phó giám đốc Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM, đã trả lời Tuổi Trẻ về việc làm rõ trách nhiệm của những người liên quan sự cố sập trần nhà thi đấu (NTĐ) Phan Đình Phùng tối 2-9.

Ông Mai Bá Hùng - Ảnh: T.P. “Trách nhiệm đầu tiên phải thuộc về ban quản lý Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng và kế tiếp là Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM. Là phó giám đốc sở phụ trách thể thao, tôi tự nhận thiếu giám sát, kiểm tra tình trạng NTĐ Phan Đình Phùng dù vẫn thường xuyên nhắc trong các cuộc họp giao ban” - ông Mai Bá Hùng nói. * Vì sao NTĐ Phan Đình Phùng đã xuống cấp nhưng vẫn được cho thuê tổ chức nhiều sự kiện thể thao, văn hóa... với sự góp mặt của đông đảo người dân? - Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng có kế hoạch hoạt động tháng, quý, năm. Các hoạt động thể thao gồm các giải thể thao thành phố, quốc gia, quốc tế là nhiệm vụ được Sở Văn hóa - thể thao và du lịch giao trong chỉ tiêu hoạt động hằng năm của đơn vị. Hiện nay trung tâm chỉ ngưng hoạt động của NTĐ lớn, còn lại các sân bãi khác vẫn hoạt động bình thường phục vụ cho các hoạt động thể dục thể thao. Sự cố NTĐ lớn của trung tâm xảy ra là điều không ai muốn. Trần NTĐ Phan đình Phùng bằng thạch cao đã được gia cố khi VN đăng cai Đại hội thể thao Đông Nam Á 2003. Nguyên nhân sự cố phải chờ kết luận của cơ quan chức năng nhưng theo tôi, có thể vì ẩm hơi máy lạnh, bị dột... Trong tương lai, tôi cho rằng không nên sử dụng thạch cao cho những công trình thể thao. * Tại TP.HCM vẫn còn nhiều NTĐ xuống cấp không kém NTĐ Phan Đình Phùng, ý kiến của ông về việc này như thế nào? - Sau sự cố NTĐ Phan Đình Phùng, Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM đã có thông báo nhắc nhở quản lý các trung tâm thể thao, NTĐ... phải kiểm tra, thẩm định lại chất lượng các công trình thể thao. Nếu công trình nào ít được bảo dưỡng thường xuyên phải lập tức báo cáo để có phương án khắc phục. * Nhiều công trình thể thao cấp quận (huyện) của TP.HCM cũng đã xuống cấp. Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM có kế hoạch gì để tổng kiểm tra và đầu tư sửa chữa? - Thời gian tới, các cơ quan chức năng sẽ vào cuộc đánh giá lại chất lượng các công trình thể thao ở TP.HCM. Từ cơ sở đó, UBND TP.HCM sẽ có văn bản chỉ đạo Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM phương án khắc phục, giải quyết. Sự cố tại NTĐ Phan Đình Phùng đã gióng hồi chuông cảnh báo tất cả đơn vị, nếu cần thiết phải tập trung tài chính để duy tu công trình thể thao. Đồng thời, các cấp lãnh đạo cũng nên tạo điều kiện cho các trung tâm thể thao, NTĐ được duy tu từ ngân sách và các nguồn khác. * Ông có đảm bảo tương lai sẽ không xảy ra những sự cố tương tự NTĐ Phan Đình Phùng? - Sự cố tại NTĐ Phan Đình Phùng là tai nạn đáng tiếc. Việc để nó không tái diễn là bổn phận của tất cả những người có trách nhiệm quản lý trực tiếp và gián tiếp các công trình thể thao. Tôi sẽ phải sát hơn trong việc giám sát, đôn đốc việc bảo dưỡng. Tuy nhiên, nếu các ban quản lý trực tiếp nhà thi đấu, công trình thể thao không hoàn thành nhiệm vụ thì trách nhiệm trước tiên sẽ thuộc về họ. TẤN PHÚC thực hiện

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Tháng 10 sẽ vận hành thử công trình Nhà Quốc hội

(DĐDN) – Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Xây dựng xây dựng phương án vận hành công trình Nhà Quốc hội vào ngày 20/9.

Phối cảnh công trình Nhà Quốc hội Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Xây dựng xây dựng phương án vận hành công trình Nhà Quốc hội vào ngày 20/9 chuẩn bị phục vụ kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIII vào tháng 10/2014, trình Ban Chỉ đạo xây dựng Nhà Quốc hội trước ngày 15/9 tới. Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chỉ đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội và Hội trường Ba Đình (mới), các đơn vị Tư vấn và Nhà thầu tiếp tục duy trì nhân lực, tiếp tục thi công 3 ca liên tục, có biện pháp đôn đốc các công việc thuộc các gói thầu thực hiện đúng tiến độ của dự án, trong đó đặc biệt lưu ý tiến độ thực hiện Phòng họp chính và Phòng họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Bộ Xây dựng phối hợp Văn phòng Quốc hội sử dụng công trình Nhà Quốc hội từ ngày 1 đến ngày 20/10/2014. N.P

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Khởi công dự án nhà ở xã hội tại Thái Bình: Giải quyết chỗ ở cho gần 1.000 người lao động

Ngày 6.9.2014, tại dự án Khu đô thị mới Trần Hưng Đạo, đường Trần Thái Tông, TP.Thái Bình, Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD đã chính thức tổ chức lễ khởi công xây dựng Dự án nhà ở xã hội (NOXH) tỉnh Thái Bình do HUD làm chủ đầu tư, Cty cổ phần đầu tư phát triển nhà HUD2 là đơn vị triển khai thực hiện đầu tư và kinh doanh.

Dự án NOXH tỉnh Thái Bình có tổng diện tích đất xây dựng là 6.176m2 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.000m2, với gần 200 căn hộ có diện tích từ 40 đến 63m2 nằm trong Khu đô thị mới Trần Hưng Đạo, có vị trí giao thông thuận lợi, được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh kết nối cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành, bàn giao đi vào sử dụng trong vòng 9 tháng, khi đưa vào sử dụng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho gần 1.000 người lao động với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhà để xe có mái che, hệ thống đường hè nội bộ, cây xanh sân vườn, cấp điện, cấp thoát nước được xây dựng hoàn chỉnh, tạo nên một quần thể không gian kiến trúc thống nhất và đồng bộ về cảnh quan. TCty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD là TCty Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, có nhiệm vụ thực hiện chiến lược phát triển đô thị và nhà ở trong và ngoài nước, trong đó tập trung phát triển đô thị và nhà ở cho các đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp, đồng thời nhân rộng mô hình khu đô thị mới ra các địa phương trên cả nước. Trong 25 năm qua, tên tuổi HUD được biết qua rất nhiều các dự án NOXH đã và đang được triển khai trên địa bàn Hà Nội như Dự án NOXH tại KĐT Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), KĐT Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh), Dự án xây dựng NOXH tại phường Giang Biên (quận Long Biên), hay các dự án chung cư An Bình dành cho người thu nhập thấp tại Nha Trang (Khánh Hòa); KĐT đường Lê Thái Tổ (Bắc Ninh); KĐT mới Đông Sơn (Thanh Hóa); dự án NOXH phường Hiệp Phú (Q.9, TPHCM)… Các dự án góp phần tham gia cùng địa phương giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở cho mọi tầng lớp nhân dân, trong đó chủ yếu giải quyết chỗ ở cho các nhóm đối tượng chính sách xã hội gặp khó khăn về nhà ở như người có công với cách mạng; CBCNV hưởng lương từ ngân sách; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân làm việc tại KCN; người thu nhập thấp, hộ nghèo có khó khăn về nhà ở... Theo ông Nghiêm văn Bang - Chủ tịch HĐTV TCty HUD - tiếp tục bám sát chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ, trước mắt, trong giai đoạn 2011- 2015, TCty phấn đấu hoàn thành 1,2 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó NOXH chiếm từ 12-15% tổng diện tích sàn nhà ở thực hiện

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Bắc Kạn: Khánh thành Trường Mầm non Cao Sơn

(Xây dựng) - Nhân dịp khai giảng năm học mới, ngày 4/9, UBND TP Hà Nội, UBND tỉnh Bắc Kạn đã tổ chức lễ khánh thành và trao tặng Trường Mầm non Cao Sơn. Đây là công trình do Tập đoàn Tân Hoàng Minh xây tặng tỉnh Bắc Kạn, trong khuôn khổ Chương trình hợp tác phát triển giữa Hà Nội và Bắc Kạn.

(Xây dựng) - Nhân dịp khai giảng năm học mới, ngày 4/9, UBND TP Hà Nội, UBND tỉnh Bắc Kạn đã tổ chức lễ khánh thành và trao tặng Trường Mầm non Cao Sơn. Đây là công trình do Tập đoàn Tân Hoàng Minh xây tặng tỉnh Bắc Kạn, trong khuôn khổ Chương trình hợp tác phát triển giữa Hà Nội và Bắc Kạn. Cơ sở vật chất đạt chuẩn quốc gia của Trường Mầm non Cao Sơn. Trường Mầm non Cao Sơn được khởi công xây dựng tại xã Cao Sơn, huyện Bạch Thông vào tháng 10/2012, có diện tích xây dựng 2.000 m 2 . Các hạng mục chính của công trình đạt chuẩn, với 4 lớp học rộng 45m 2 /lớp, nhà vệ sinh riêng biệt từng lớp, 2 phòng nghỉ khép kín dành cho giáo viên. Các hạng mục phụ trợ gồm sân trường, đường nội bộ, nhà để xe, bồn hoa cây xanh, cổng, tường rào, nhà bảo vệ… Kinh phí xây dựng công trình là trên 5 tỷ đồng do Tập đoàn Tân Hoàng Minh tài trợ. Ông Trần Hồng Sơn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh tặng quà cho cô trò trường mầm non Cao Sơn nhân dịp năm học mới. Phát biểu tại buổi lễ, ông Triệu Đức Lân - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Kạn cảm ơn sự quan tâm, ủng hộ của UBND TP Hà Nội và lãnh đạo Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Lâm cho biết: Xã Cao Sơn là địa bàn miền núi nhiều khó khăn, cơ sở vật chất của ngành giáo dục còn rất thiếu thốn. Việc Trường Mầm non Cao Sơn được khánh thành trước thềm năm học mới 2014-2015 đem lại niềm vui lớn cho người dân trên địa bàn. Công trình đồng thời mang ý nghĩa đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Quý Anh

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Nội thất ấn tượng với hai màu đen - trắng

(Xây dựng) - Nội thất phối màu đen – trắng tưởng chừng như rất dễ dễ dàng nhưng trên thực tế thì không phải vậy. Làm thế nào để sử dụng màu đen cho nội thất hợp lý tạo được sự sang trọng, mà không đơn điệu. Hãy cùng tham khảo những cách thiết kế dưới đây.

Sofa phòng khách được làm từ một bộ đệm ngồi trên một chiếc phản gỗ hình chữ U. Bộ bàn ăn với những chiếc ghế kiểu dáng phối trộn đầy phong cách Chính vì tối giản nên hầu hết từ thiết kế đến bày trí đều phải đơn giản, hài hòa và hiện đại. Do vậy, các kiểu dáng, hình khối thường sẽ là vuông, tròn hoặc các đường thẳng, góc cạnh. Thay vì sử dụng tủ sách, một hệ thống sắp đặt các khung hình vuông màu đen trắng để trưng bày và lưu trữ vật dụng bằng gỗ sồi. Bức tường kính cao từ trần đến sàn tách lối vào với phòng khách và nhà bếp chính, sử dụng một bản lề trượt để mở một cách dễ dàng. Cầu thang uốn quang một bức lưới đan bằng cotton được cố định từ tầng hai xuống tầng một. Bàn bếp bằng đá granite đen bóng loáng. Thiết kế lò vi sóng, tủ lạnh âm tường cùng hệ thống kệ lưu trữ được dấu dưới các cánh cửa tủ gỗ màu trắng. Đơn điệu nhưng không nhàm chán. Chính các khoảng trống đơn sắc lại giúp làm nổi bật chủ thể trang trí một cách hiệu quả. Các vật dụng sử dụng một cách thông minh và không rườm rà đem lại nét sang trọng. Ngoài ra, một yếu tố rất quan trọng, ánh sáng. Bởi giảm thiểu và tiết chế các thành phần không cần thiết nên ánh sáng, nhất là ánh sáng tự nhiên cần chú trọng sử dụng triệt để giúp tôn lên các hình khối của vật dụng cũng như mang đến sự ấm áp cho ngôi nhà. Phòng ngủ chính với thiết kế mở và thoáng mát, có một tủ sách tách không gian phòng ngủ với bên ngoài. Sàn gỗ mở rộng lên cả phần tường phía đầu nệm làm điểm nhấn cho phần đầu giường. Tương phản với màu trắng của phòng ngủ là tông màu đen của phòng tắm ở bên trái. Bồn rửa mặt với kiểu dáng đơn giản mà lạ mắt. Bên trong phòng tắm sử dụng tông màu trắng để lám sáng phần không gian này. Phan Tuấn (tổng hợp)

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Gần 2.000 tỷ xây Quảng trường trung tâm lớn nhất Việt Nam

(DĐDN) - Với số vốn gần 2.000 tỷ đồng, dự án Quảng trường trung tâm cùng công viên bờ sông tại Thủ Thiêm, TP HCM sẽ là không gian công cộng lớn nhất nước. Mục tiêu của dự án là “di sản để lại cho các thế hệ mai sau”.

UBND TPHCM vừa có văn bản khẩn gửi thường trực HĐND TP về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 theo hình thức Hợp đồng BT. Phối cảnh toàn cảnh Quảng trường và Công viên bờ sông Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung vào Hợp đồng BT đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ hồi tháng 5 và được thực hiện đồng thời với các dự án trong khuôn khổ Hợp đồng BT đã được ký kết giữa UBND TP và nhà đầu tư. 4 tuyến đường trung tâm đã được khởi công vào giữa tháng 2 với tổng số vốn hơn 12.000 tỷ đồng (bao gồm chi phí lãi vay và dự phòng trượt giá). Nhà đầu tư cam kết hoàn thành dự án này trong vòng tối đa 36 tháng kể từ ngày khởi công. Tọa lạc trên diện tích gần 30 ha, Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông là một trong những điểm nổi bật của quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình mang tính độc đáo hướng đến xu thế hiện đại của thế kỷ 21. Ngoài chức năng chính là triển lãm quy hoạch và kiến trúc, đây sẽ là trung tâm diễn ra các hoạt động giao lưu, tổ chức các lễ hội văn hóa, chính trị, đồng thời là không gian công cộng với các hoạt động thường nhật phục vụ người dân thành phố và du khách với quy mô lên đến 430.000 người. Việc đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ tạo sức hấp dẫn đầu tư, làm gia tăng hiệu quả kêu gọi đầu tư các dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, đặc biệt là các dự án thuộc khu lõi trung tâm. Theo phê duyệt của UBND TPHCM, dự án có tổng diện tích gần 30 ha, trong đó, Quảng trường trung tâm chiếm 20 ha. Theo nghiên cứu đề xuất của tư vấn Deso Defrain Souquet Associates (Pháp), tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.970 tỷ đồng. Vân Du Bài đọc nhiều: >>> Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm sẽ thực hiện theo hợp đồng BT

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Cắt giảm hàng loạt thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai

(DĐDN) - Bộ Tài nguyên Môi trường vừa tổ chức họp thông báo Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 về việc cải cách những thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(DĐDN) - Bộ Tài nguyên Môi trường vừa tổ chức họp thông báo Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 về việc cải cách những thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai . Theo Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ Tài nguyên Môi trường) Lê Thanh Khuyến, căn cứ quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định, thông tư quy định chi tiết thi hành Luật, thì với những nơi đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp, tổng số thủ tục hành chính về đất đai công bố là 41 thủ tục, giảm 30 thủ tục so với bộ thủ tục đã công bố trước đây. Đối với những nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp, tổng số là 62 thủ tục, giảm 9 thủ tục so với bộ thủ tục đã công bố. Cụ thể, đối với thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, có 2 thủ tục bổ sung mới là: Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; và thủ tục thu hồi đất trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, đất có nguy cơ sạt lở, sụt lún, ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người. Về thời gian thực hiện thủ tục: Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định tổng thời gian giải quyết đối với từng thủ tục hành chính về đất đai theo hướng nhiều thủ tục giảm thời gian thực hiện so với trước đây. Bãi bỏ việc xây dựng và phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rút ngắn được 30 ngày. Quyết định cũng nêu rõ, UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện (được ủy quyền) được quyết định thu hồi đất đối với trường hợp khu đất thu hồi có cả tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thay cho việc cả hai cấp phải quyết định thu hồi như trước đây (rút ngắn được 5 ngày). Và cùng đó là việc quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện trong cùng một ngày. Liên quan đến mô hình văn phòng đăng ký đất đai một cấp, ông Lê Thanh Khuyến cho biết, kết quả thí điểm thực hiện mô hình văn phòng đăng ký đất đai một cấp trong 2 năm qua đã chứng minh về việc giảm thời gian thực hiện thủ tục đang ký cấp giấy chứng nhận trên thực tế. Đối với nhiều loại thủ tục đã giảm thời gian thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận từ 1/3 đến ½ thời gian so với trước đây. Ví dụ như tại Hà Nam, thời gian cấp giấy chứng nhận lần đầu giảm từ 33 ngày xuống còn 12 ngày; Đà Nẵng cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu đất từ 20 ngày xuống còn 7 ngày… Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Trần Hồng Hà nhấn mạnh, để đẩy mạnh cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong thời gian tới Bộ Tài nguyên Môi trường tiếp tục tăng cường giám sát, thanh tra, kiểm tra việc thực thi các quy định về thủ tục hành chính về đất đai tại các địa phương để kịp thời chấn chỉnh và xử lý các sai phạm. Đồng thời tập trung đôn đốc, hướng dẫn và chỉ đạo các địa phương kiện toàn và tổ chức lại văn phòng đăng ký đất đai, tổ chức phát triển quỹ đất một cấp trước ngày 31/12/2014 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Linh Vân Bài đọc nhiều: >>> Cải cách trong lĩnh vực tài chính đất đai: Tăng tính đồng bộ và tiện lợi

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Ai làm những đô thị mới ở Hà Nội nhếch nhác?

Chợ cóc làm xấu bộ mặt các độ thị mới nhưng lại là cứu cánh cho cư dân nơi đây khi các khu đô thị chỉ có nhà nhưng lại thiếu đủ thứ.

Chợ cóc tự phát từ khi khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội) được đưa vào sử dụng. Chợ cóc này họp giữa con đường đôi khá đẹp chạy dọc khu đô thị Xa La, nhếch nhác, cản trở giao thông. Khu đô thị Văn Khê (Hà Đông) từ lâu đã hình thành một chợ cóc họp giữa lòng đường. Do trong khu đô thị Văn Khê không có chợ lại nằm tách biệt, xa trung tâm nên khu chợ này là chợ duy nhất và khá tiện lợi với người dân. Khu biệt thự liền kề bỏ không trở thành nơi họp chợ. Chợ cóc khiến khu đô thị Văn Khê nhếch nhác, dù đây là khu được xây dựng khá hiện đại. Khu chợ cóc có quy mô khá lớn rải khắp mấy con phố trong khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Chợ họp giữa lòng các con đường trong khu Trung Hòa- Nhân Chính cản trở giao thông, rác rưởi xả xuống đường rất mất vệ sinh. Một nhánh chợ "vươn" sang dãy phố khác thuộc khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính. Khu liên hợp Thể Thao Mỹ Đình tồn tại từ lâu một khu chợ với dãy lán nhếch nhác trải dài gần nửa cây số. Khu chợ này nằm sát cổng Bệnh viện Thể Thao Việt Nam. Lê Anh Dũng/ Vietnamnet (*) Tiêu đề đã được Zing.vn đặt lại

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Châu Á Thái Bình Dương: Nhà ở hạng sang tăng trưởng kém

CafeLand - Theo cơ quan tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle JLL, thị trường nhà ở hạng sang tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương đã trải qua thời kì khá ảm đạm trong quý 2, tốc độ tăng trưởng giá đã giảm tại nhiều thành phố trong khu vực.

Ảnh: Tăng trưởng thị trường bất động sản trong khu vực theo quý và năm. Báo cáo mới nhất The Residential Index của JLL cho thấy, giá nhà ở tại 8 thị trường trong khu vực đã giảm nhẹ hoặc tăng trưởng dưới 2% trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 7 năm 2014. Manila là thành phố duy nhất đạt tốc độ tăng trưởng giá 3,1% vì nhà đầu tư tại đây đang tăng cường mua bất động sản phân khúc căn hộ hạng sang. Tại thị trường Thái Lan, bất ổn chính trị khiến giá nhà ở hạng sang vẫn duy trì ở mức trung bình, diễn biến này khiến một số chủ đầu tư lớn như Raimon Land đang cân nhắc có nên triển khai một dự án xây dựng trong năm nay hay không. Kuala Lumpur (Malaysia) ghi nhận tăng trưởng 0% trong quý 2 so với quý 1. Jakarta (Indonesia) cũng giảm 0,8% bởi cầu thị trường giảm sút do tâm lí lo ngại của người dân trong chiến dịch bầu cử vừa kết thúc vào tháng trước. Tại Trung Quốc và Singapore, chính sách điều tiết thị trường của chính phủ vẫn khiến thị trường nhà ở tăng trưởng ở mức thấp. Một số chủ đầu tư bất động sản tại Singapore đã đưa ra mức giá chào bán khá cạnh tranh để thu hút người mua. Lim Yong Hock, trưởng phòng điều hành của công ty địa ốc PropNex trả lời trên kênh Channel News Asia. Những thị trường bất động sản cấp 1 của Trung Quốc như Bắc Kinh và Thượng Hải cũng chỉ đạt được mức tăng trưởng lần lượt là 1,2% và 0,1%, xu hướng này được dự đoán sẽ tiếp tục cho tới cuối năm 2014. Tuy vậy, thị trường bất động sản Thượng Hải vẫn được ghi nhận tăng trưởng trung bình năm là 10,5%, tính cho tới quý 2 và Manila là 10,4%. Thị trường vẫn được kì vọng Cơ quan môi giới và tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield vừa thông báo kế hoạch mở rộng phạm vi hoạt động của họ tại một số khu vực bằng cách liên kết với các công ty địa phương. Cushman & Wakefield vẫn kì vọng vào tiềm năng phát triển của một số thị trường chính như Tokyo và một số thành phố của Trung Quốc. Tại đây, thương mại điện tử đang dần định hình cho sự phát triển của thị trường bất động sản, theo The Wall Street. Một công ty khác có trụ sở tại New York - GreenOak Real Estate LP cũng thông báo sẽ huy động quỹ đầu tư trị giá 500 triệu USD để đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Á, cụ thể là tại một số nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ và có thể là Singapore hoặc Hong Kong, theo báo cáo của The Business Times tại Singapore. Tại Hong Kong, thị trường nhà ở đã giảm 2 phần trăm trong quý 2 so với cùng kì năm trước. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư xây dựng địa phương vẫn lạc quan vào triển vọng phát triển của thị trường. Trong một báo cáo mới đây của South China Morning Post, chủ đầu tư xây dựng lớn nhất Causeway Bay là Hysan Development đang muốn triển khai các dự án ở phân khúc bất động sản bán lẻ hạng sang dự kiến sẽ thu hút khách hàng cao cấp. Đỗ Hương (Property Report) Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -35 nhà thầu cam kết đảm bảo ATGT thi công tuyến QL1, QL19

Phòng CSGT CA tỉnh Bình Định vừa yêu cầu 35 nhà thầu đang thi công mở rộng các tuyến QL1, QL19... qua địa phận tỉnh ký cam kết chấp hành đầy đủ các biện pháp bảo đảm trật tự ATGT.

Các nhà thầu phải thực hiện bảo đảm ATGT khi thi công Đại tá Mạc Văn Cuộc, Trưởng phòng CSGT CA tỉnh Bình Định cho biết, trong thời gian qua, một số đơn vị thi công mở rộng tuyến QL qua tỉnh Bình Định chưa thực sự chú trọng đến các biện pháp đảm bảo ATGT như, đổ vật liệu ra phần đường của phương tiện lưu thông, các cọc tiêu, biển cảnh báo, hướng dẫn bị gãy đổ, hư hỏng không được thay thế kịp thời. Bên cạnh đó, các phương tiện phục vụ thi công cũng đang gây nguy cơ TNGT cho người và phương tiện khác do xe chở vật liệu đất, cát, đá không được che chắn kỹ, chở quá tải trọng. Tại những đoạn đường đang thi công, phương tiện ra vào liên tục nhưng nhà thầu không bố trí người cảnh giới, cảnh báo cho các phương tiện khác biết. Do vậy, Phòng CSGT CA tỉnh Bình Định đã yêu cầu 35 nhà thầu tham gia thi công mở rộng, nâng cấp tuyến đường QL1, QL19 ký vào bản cam kết chấp hành đầy đủ các biện pháp đảm bảo TT ATGT, bảo vệ môi trường. Đồng thời, yêu cầu các nhà thầu quán triệt, đôn đốc CBCNV chấp hành các quy tắc đường bộ, thực hiện văn hóa giao thông; không đưa phương tiện không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, lái xe không đủ các điều kiện theo quy định của Luật GTĐB vào tham gia thi công. Nếu phát hiện vi phạm sẽ xử lý theo pháp luật. Trước đó UBND, Ban ATGT tỉnh Bình Định cũng có văn bản gửi cho các Ban quản lý dự án và nhà thầu đang thi công mở rộng, nâng cấp tuyến đường QL1, QL19 qua địa phận Bình Định, công văn nhấn mạnh: Phải chấp hành nghiêm chỉnh trong công tác bảo đảm TT ATGT, vệ sinh môi trường, không để xảy ra TNGT, qua đó đề nghị các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công vừa bảo đảm số lượng và chất lượng. Đắc Bình

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Phải hoàn thành việc giải quyết nợ đất TĐC trước ngày 30-9

* Siết chặt quản lý quỹ đất tái định cư

(Cadn.com.vn) - Sáng 27-8, lãnh đạo TP Đà Nẵng cùng đại diện các sở, ban, ngành có buổi làm việc với Q.Cẩm Lệ để rà soát, xử lý nợ bố trí đất tái định cư (TĐC) thực tế đối với hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng các dự án (DA) trên địa bàn quận. Với vai trò chủ trì cuộc họp, đồng chí Trần Thọ, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng đã đưa ra nhiều giải pháp sát với tình hình thực tế, kịp thời chỉ đạo xử lý những khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc nợ đất TĐC của người dân trong diện giải tỏa. Đồng chí Trần Thọ kiểm tra thực địa việc bố trí đất TĐC cho người dân ở P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ. NGHỊCH LÝ CHỖ THỪA CHỖ THIẾU Báo cáo với lãnh đạo TP Đà Nẵng, ông Lê Văn Sơn, Chủ tịch UBND Q. Cẩm Lệ cho biết, tính đến ngày 18-8, toàn Q. Cẩm Lệ có 13 DA triển khai xây dựng khu đất TĐC phục vụ cho việc quy hoạch, giải tỏa của thành phố. Tổng số lô đất TĐC theo quy hoạch là 17.425 lô, đã bố trí được 11.351 lô, còn lại 6.076 lô. Trong số lô còn lại, đã có đất thực tế là 3.711 lô gồm: Có quyết định nhưng chưa có phiếu phân lô (846 lô) và chưa có quyết định bố trí (2.856 lô). Về tình hình nợ đất TĐC, toàn quận còn nợ 426 hộ (469 lô): đường 5,5m (404 lô), đường 7,5m (48 lô), đường 10,5m (9 lô) và loại đường khác (8 lô). Cụ thể, tại P. Hòa Xuân, DA khu E2 mở rộng - KDC Nam cầu Cẩm Lệ nợ 246 lô. P.Hòa An, DA khu TĐC Phước Lý 2 nợ 68 lô, DA khu TĐC Phước lý 4 nợ 120 lô. P. Hòa Thọ Tây, DA khu TĐC phục vụ giải tỏa KCN Hòa Cầm nợ 27 lô. Từ kết quả báo cáo và kiểm tra thực địa, đồng chí Trần Thọ, phê bình khá gay gắt việc Q.Cẩm Lệ còn thừa hàng trăm lô đất TĐC, tập trung nhiều nhất là P.Hòa Xuân. Đồng chí chỉ rõ trách nhiệm này thuộc về Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch - Đầu tư thiếu kiểm tra, thẩm định trong việc phê duyệt hồ sơ triển khai xây dựng các DA khu đất TĐC để dẫn đến nghịch lý là có chỗ đất TĐC thừa quá nhiều, để cỏ mọc hoang hóa, trong khi đó có chỗ thiếu đất TĐC bố trí cho người dân vùng giải tỏa, buộc thành phố phải cấp kinh phí hỗ trợ tiền thuê nhà. Dù đất TĐC ở Q.Cẩm Lệ còn thừa khá nhiều nhưng vẫn có hồ sơ trình lãnh đạo phê duyệt tiếp tục triển khai. Cùng quan điểm này, ông Võ Văn Thương, Chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho rằng, sở dĩ Q.Cẩm Lệ thừa đất TĐC nhiều là do trước đây các BQL dự án TĐC không trung thực trong việc báo cáo nguồn quỹ đất TĐC. Lúc nào hỏi thì các BQL cũng bảo là thiếu đất, đến bây giờ tổng rà soát thì phát hiện ra hàng trăm lô đất chưa bố trí. Nguyên nhân sâu xa xuất phát từ việc các lô đất TĐC đường lớn (7,5m và 10,5m và 15m) thừa, nhưng thiếu các lô đường 5,5m. Bởi lẽ, phần lớn các hộ dân thuộc diện giải tỏa trên địa bàn Q.Cẩm Lệ đều tách thửa trước khi công bố quy hoạch nên hầu hết đất TĐC đền bù đều ở đường nhỏ. SẼ ƯU TIÊN BÁN ĐẤT TĐC CHO CÁN BỘ CNVC Phát biểu chỉ đạo việc xử lý nợ bố trí đất TĐC trên địa bàn Q.Cẩm Lệ, đồng chí Trần Thọ khẳng định, có 5/13 dự án TĐC còn nợ đất của dân và đề xuất phương án giải quyết. Cụ thể, DA khu E2 mở rộng - KDC Nam cầu Cẩm Lệ nợ 246 lô, sẽ bố trí 31 lô các hộ giải tỏa có nhà ở vào Khu E2 mở rộng giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành hạ tầng trước ngày 15-9. Đối với 215 lô đất nợ còn lại, sẽ có 82 lô đường 5,5m của các hộ giải tỏa, thu hồi đất thổ cư chuyển vào khu D đã có đất thực tế, 133 lô chuyển vào khu E2 mở rộng giai đoạn 1. DA khu TĐC Phước Lý 2 nợ 68 lô, sẽ có 20 lô được chuyển về khu TĐC Phước Lý liền kề. Với 48 lô còn lại (đường 5,5m và 7,5m) chuyển về bố trí tại DA KDC Hòa Phát 5. DA khu TĐC Phước Lý 4 nợ 120 lô, hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thành cơ sở hạ tầng, sẽ giải quyết trong tháng 9-2014. DA TĐC phục vụ giải tỏa KCN Hòa Cầm nợ 27 lô, đồng ý chủ trương hỗ trợ thêm mỗi hộ 20 triệu đồng và vận động người dân đến nhận đất TĐC. Về nguồn quỹ đất TĐC còn thừa, đồng chí Trần Thọ yêu cầu để dự phòng tiếp tục bố trí cho việc giải tỏa ở P.Hòa Xuân, chuyển mục đích sử dụng đất khuôn viên, số còn lại đề xuất UBND TP Đà Nẵng ưu tiên bán cho cán bộ CNVC giá rẻ hơn thị trường. Nếu không có người mua sẽ tiếp tục bán công khai ra thị trường để tạo nguồn thu cho thành phố. Để kiểm soát nguồn quỹ đất TĐC chặt chẽ, từ nay giao các đơn vị liên quan đến việc bố trí đất TĐC 10 ngày phải báo cáo 1 lần cho Văn phòng UBND TP Đà Nẵng, Văn phòng Thành ủy và Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng. Nếu không báo cáo thì giao VP UBND TP Đà Nẵng ra quyết định phê bình, lần 2 ra quyết định đề xuất xử lý. Báo cáo sai ra quyết định cảnh cáo, tái phạm xử lý nghiêm. Giao cho Giám đốc trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng và Văn phòng UBND TP Đà Nẵng xây dựng quy chế quản lý và bố trí đất TĐC. Đối với hộ dân nhận đất TĐC nộp tiền đất 1 lần phải có sự hỗ trợ theo quy định, còn lại cho nợ. Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ chủ trì cùng với các lực lượng BQL dự án, Ban giải tỏa đền bù mời dân lên công bố công khai, quán triệt chủ trương, vị trí, chế độ, thời gian nhận đất TĐC cụ thể. Cùng dự án, cùng một loại đường thì tổ chức bốc thăm, kết quả không thay đổi để tạo sự công bằng. Lập tổ công tác do Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ làm tổ trưởng, có trách nhiệm thu tiền tại chỗ, giao đất, cấp sổ đỏ cho dân, không để dân đi lại nhiều lần. Nếu hộ nào không lên nhận đất TĐC thì chỉ định vị trí đất trên sơ đồ, sau này không có quyền khiếu nại. Với các dự án TĐC, nếu đang làm dỡ dang thì tiếp tục. Quá trình triển khai phải lập phương án cân đối, không để thừa quá nhiều. Những dự án TĐC chưa cần thiết, dù đã có kế hoạch cấp vốn thì phải tạm dừng. Nguyên Thảo

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Sống “treo” trong vùng quy hoạch

Mười mấy năm qua, gần 300 hộ dân ở hai phường An Tây và An Cựu (TP. Huế, Thừa Thiên- Huế) phải sống “treo” trong vùng quy hoạch "Làng Đại học Huế".

Một góc tổ 21, khu vực 4, phường An Cựu với hàng trăm người dân phải sống khổ vì quy hoạch treo Điều đó khiến cuộc sống của họ đối diện muôn vàn khó khăn… Dù mang tiếng là dân thành phố, nhưng những khu nhà của các hộ dân ở tổ 21, khu vực 4 (phường An Cựu) trông thật nhếch nhác, tạm bợ.” 190 hộ dân ở đây, chủ yếu làm cửu vạn, xe thồ, phụ hồ hay bán vé số. Thu nhập bấp bênh, phải sống trong vùng quy hoạch treo với những căn nhà vá chằng vá đụp đã khiến cuộc sống của hàng trăm con người rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Đứng trước căn nhà với bầy con nheo nhóc, chị Nguyễn Thị Ngọc Dành (32 tuổi) than thở: “Gia đình tôi chuyển về đây từ năm 1995, cả nhà có 6 miệng ăn cũng chỉ trông vô nghề thợ hồ của chồng. Ở trong vùng này bà con không được xây dựng, cơi nới nhà cửa nên đành chấp nhận sống tạm bợ”. Cùng hoàn cảnh với chị Dành là hàng trăm người dân ở khu vực trục đường Hồ Đắc Di, dù là ở mặt tiền nhưng nhiều nhà đã xuống cấp, nhếch nhác, nhiều hộ dân vẫn phải bám trụ và “mơ” về một ngày được bố trí đất tái định cư. Làng Đại học Huế được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ tháng 3/1998, tổng diện tích 135ha, với 7 trường thành viên và 3 khoa trực thuộc, được chia làm 2 giai đoạn. Thế nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành công tác xây dựng giai đoạn 1. Nói về những hộ dân bị kẹt lại trong vùng quy hoạch Làng Đại học Huế, ông Phan Văn Dàng- Tổ trưởng tổ 21 ngán ngẩm: “Vấn đề này nói mãi, dân kêu tui, tui cũng chẳng biết làm sao trả lời cho họ. Khu vực này có 190 hộ dân có nhà tạm nằm trong vùng quy hoạch. Trong đó, có 24 hộ nghèo và cận nghèo. Nằm trong vùng quy hoạch khiến hàng trăm người dân cuộc sống rất khổ sở; thất học và tệ nạn cũng trở nên phức tạp”. Cùng chung tình cảnh của những hộ dân ở phường An Cựu là hơn 150 hộ dân ở khu vực 1 và 2 của phương An Tây. Tại xóm Gióng, đây là vùng trọng điểm của lũ lụt vì địa hình thấp trũng. Năm nào bà con cũng phải chật vật đối phó với thiên tai do nhà cửa mục ruỗng, xuống cấp nghiêm trọng. Hàng trăm con người đang chờ ngày được tái định cư, thoát khỏi cảnh phải sống “treo” trong vùng quy hoạch. Ngôi nhà tuềnh toàng của ông Hoàng Ân, lay lắt trước mùa mưa bão Bà Phạm Thị Phương Mai, Chủ tịch UBND phường An Tây cho biết: “Qua các kỳ họp HĐND, biết bà con bức xúc, khó khăn khi phải sống trong vùng quy hoạch, có nhiều vướng mắc về nhà cửa, sinh hoạt khó khăn, địa phương cũng đã kiến nghị lên cấp trên nhiều lần. Hiện bà con rất hoang mang bởi không biết khi nào được bố trí tái định cư. Nhiều hộ dân yêu cầu được cải tạo, sửa chữa nhà cửa trước mùa mưa bão.” Trao đổi với chúng tôi, ông Ngô Văn Tuấn, Giám đốc Ban Cơ cở vật chất- đầu tư xây dựng thuộc ĐH Huế cho biết: “Nói đúng ra là quy hoạch chậm chứ không phải treo. Hiện nay, ĐH Huế triển khai các dự án đầu tư nhưng vì tình hình đất nước có khó khăn nên các dự án ĐH Huế trình Bộ và Thủ tướng Chính phủ, chưa được đầu tư phê duyệt thực hiện khu quy hoạch”.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Người dân Đường Lâm sắp hết khổ

ANTĐ - UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 4142/QĐ-UBND ban hành Đề án “Đầu tư tôn tạo, bảo tồn và phát huy giá trị di tích Làng cổ xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây” giai đoạn 2014-2020. Theo đó, mục tiêu cấp bách cần triển khai là huy động các nguồn lực tài chính để đầu tư, tu bổ, tôn tạo các di tích lịch sử đã được xếp hạng và chưa được xếp hạng nằm trong vùng bảo tồn của làng cổ.

Các yếu tố kiến trúc mới phải được giảm thiểu tại Làng cổ Đường Lâm Cấp mẫu thiết kế miễn phí Một trong những vấn đề nan giải hiện nay ở Đường Lâm là việc người dân rất cần xây mới hoặc tu sửa nhà cửa. Để giải quyết vấn đề dân sinh bức xúc, đề án này đưa ra khá chi tiết việc khảo sát, thiết kế “mẫu nhà điển hình”. Trong thời gian tới, 20 mẫu nhà sẽ được trưng cầu ý kiến chuyên gia cùng Bộ VH-TT&DL thẩm định. Mẫu thiết kế sẽ phải thỏa mãn tiêu chí: kiến trúc truyền thống, mái ngói dốc, sử dụng vật liệu truyền thống (gạch trần hoặc đá ong, gạch xây, trát, quét vôi vàng nhạt). Đây là sự lựa chọn cho người dân khi có nhu cầu xây dựng. UBND thị xã phụ trách chỉ đạo thiết kế thi công cụ thể trên diện tích đất ở của hộ dân, phù hợp quy hoạch. Đặc biệt, các hộ dân ở làng cổ sẽ không phải trả tiền thiết kế. Sự “tồn tại lịch sử” của các ngôi nhà cao 2-3 tầng ngay trong vùng bảo tồn cấp 1 của di sản đã và đang làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến không gian, cảnh quan chung của làng cổ. Vì thế, theo đề án này, nếu hộ dân tự nguyện tháo dỡ, cải tạo nhà xuống thấp tầng theo mẫu thiết kế và quy hoạch được duyệt thì sẽ được hỗ trợ kinh phí tháo dỡ, cải tạo nhà từ ngân sách Nhà nước. Đối với các hộ dân xây dựng trái phép sau khi quy hoạch được duyệt, nhà xây trên đất lấn chiếm không thuộc phạm vi đối tượng áp dụng. Hiện tại ở Đường Lâm có 258 nhà loại 3, đó là những ngôi nhà xây dựng hiện đại cao từ 2-3 tầng có ảnh hưởng đến cảnh quan chung của di tích, không đảm bảo nguyên trạng về mặt bằng và không gian của di tích theo quy định của Luật Di sản văn hóa. Sang năm, bắt đầu giãn dân Xã Đường Lâm có 99 ngôi nhà cổ (nhà cổ loại 1 và loại 2), 10 ngôi đã được tu bổ rải rác từ mấy năm nay. Trong giai đoạn 2014-2016 sẽ tiếp tục trùng tu thêm 10 nhà nữa. Giai đoạn 2017 đến 2020 là 30 ngôi, 49 ngôi còn nằm trong diện trùng tu trong các năm tiếp sau đó. Việc bố trí vốn sẽ được căn cứ vào mức độ xuống cấp của từng trường hợp cụ thể. Mức độ đầu tư từ ngân sách thành phố tối đa là 800 triệu đồng/nhà (mặt bằng thực tế từ 2013) từ nguồn kinh phí chương trình Mục tiêu quốc gia về văn hóa hàng năm. Phần kinh phí còn lại sẽ được chi từ nguồn ngân sách địa phương và các hộ dân có nhà cổ tự nguyện đóng góp. Việc cấp đất giãn cư và kế hoạch tổ chức giãn dân Làng cổ Đường Lâm dự kiến chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ nay đến năm 2015 thực hiện giãn khoảng 150 hộ có nhu cầu bức thiết, diện tích 4,5ha. Giai đoạn 2, từ 2016 đến 2020 giãn các hộ còn lại, khoảng 470 hộ. Kể từ năm 2005, khi Làng cổ Đường Lâm chính thức trở thành ngôi làng đầu tiên được xếp hạng di tích quốc gia cho đến nay đã nảy sinh nhiều mâu thuẫn giữa bảo tồn và phát triển. Có thời điểm, Đường Lâm trở thành tâm điểm của dư luận khi hàng loạt các hộ dân đứng đơn đòi trả danh hiệu di sản vì không được mở rộng diện tích nhà ở trong khi nhân khẩu ngày càng tăng. Tiếp sau đó là hàng loạt các vụ xây dựng trái phép, vi phạm vùng bảo tồn di tích. 8 năm qua, UBND xã Đường Lâm chưa triển khai thực hiện việc giãn các hộ dân trong khu vực làng cổ, nhu cầu tách hộ ngày càng bức thiết. Thêm nữa, việc huy động các nguồn lực, hỗ trợ đầu tư từ ngân sách cho công tác bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích còn rất nhiều hạn chế, kinh phí eo hẹp… Trong khi đó, số tiền thu phí tham quan làng cổ chỉ đảm bảo một phần chi hoạt động thường xuyên cho bộ máy quản lý và thu phí tại làng cổ, không có nguồn để đầu tư kinh phí tu bổ, tôn tạo di tích, hỗ trợ xây dựng các công trình phúc lợi tại địa phương… Đề án “Đầu tư tôn tạo, bảo tồn và phát huy giá trị di tích Làng cổ xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây”- giai đoạn 2014-2020 vừa được UBND TP Hà Nội ban hành được xem như kế hoạch dài hơi nhưng cụ thể cho từng hạng mục đang cần được tu bổ ở Đường Lâm. Đây cũng là một trong những đề án được cho là khả thi nhất từ trước tới nay, hy vọng giải quyết được tình trạng “dân sinh bức xúc” sống giữa lòng di tích quốc gia. Quỳnh Vân

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Bài 4: Nhiều nghi vấn về con đường hơn 6,5 tỷ đồng

(Xây dựng) - Dư luận tại tỉnh Bắc Kạn cho rằng, con đường được đầu tư hơn 6,5 tỷ đồng từ vốn ngân sách dẫn vào Khu du lịch sinh thái Thác Bạc, Áng Toòng, xã Xuất Hóa là không có thực, hoặc nếu có thực thì cũng đã bị “rút ruột” trong quá trình thi công.

Nghi vấn của người dân Bắc Kạn là hoàn toàn có cơ sở, bởi theo Báo cáo Khảo sát, thiết kế thể hiện con đường đi vào Khu du lịch sinh thái Thác Bạc có “điểm đầu giao với Quốc lộ 3 tại km14 +00 (tính từ thị xã Bắc Kạn về Thái Nguyên) đến điểm cuối tại km 1+800 theo hướng đi vào huyện Na Rì”. Theo lý trình này thì đây “là đoạn đường hoàn toàn trùng với tuyến đường Quốc lộ 3B (còn theo quy định về lý trình được ghi tại km 14+00 Quốc lộ 3 là thuộc địa phận thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội)”. Nội dung này đã được cơ quan Thanh tra tỉnh Bắc Kạn khẳng định: “Công trình đường vào Khu du lịch Thác Bạc được lập hồ sơ thiết kế giả tạo được nằm ngoài hàng rào Khu du lịch, để trình UBND tỉnh quyết định cấp kinh phí từ ngân sách nhà nước hỗ trợ đầu tư, thực tế là trùng một đoạn đường trên tuyến đường Quốc lộ 3B. Việc làm đó trái với quy định về chính sách ưu đãi áp dụng đối với các dự án khuyến khích đầu tư phát triển du lịch ban hành kèm theo Quyết định số 2758/2008/QĐ-UBND ngày 25/12/2008 của UBND tỉnh. Theo đó, số kinh phí đã phê duyệt quyết toán 6.558,924 triệu đồng thực chất là đã được sử dụng sai quy định”. Sai phạm trên thuộc về Sở Văn hóa, Thể thao & Du lịch và Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Bắc Kạn. Khảo sát hiện trường Khu du lịch sinh thái Thác Bạc mà UBND tỉnh Bắc Kạn đã thu hồi và giao đất cho Cty Cổ phần 19-8 tại Quyết định số 1208-UBND ngày 01/7/2008 cho thấy tỷ lệ bản đồ trong Quyết định là 1/500 nhưng tỷ lệ trích lục đo địa chính là 1/2000. Về nội dung này, cơ quan chuyên môn Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Kạn xác định tỷ lệ trên quyết định là nhầm lẫn trong quá trình soạn thảo bởi vì Quyết định 1208 nêu căn cứ vào bản đồ trích lục đo địa chính số 11/VPĐK do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đát lập ngày 11/3/2008, đã được Sở này xác nhận ngày 26/4/2008 thì trích lục bản đồ là tỷ lệ 1/2000, không phải tỷ lệ 1/500. Trong khu vực dự án này có một tuyến đường láng nhựa đường có điểm đầu giao với Quốc lộ 3B mới và điểm cuối tuyến đường hướng về chân Thác Bạc. Tiếp tục khảo sát cho thấy địa điểm tuyến đường giống với địa điểm khu đất xây dựng công trình tại Quyết định số 1095/QĐ-UBND ngày 22/5/2009 của UBND tỉnh Bắc Kạn, thuộc địa phận xã Xuất Hóa, thị xã Bắc Kạn. Tuy nhiên, về lý trình trong Quyết định số 1095/QĐ-UBND nói trên là “công trình xây dựng tuyến đường có điểm đầu giao với Quốc lộ 3 tại km 14+ 00” nhưng lý trình thực tế của con đường vào Thác Bạc hiện tại điểm đầu giao với Quốc lộ 3B tại lý trình km 2+383m. Theo lý giải của chủ đầu tư (Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bắc Kạn), đơn vị tư vấn thiết kế (Cty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng 18) thì việc điểm đầu tuyến đường xuất phát từ địa phận thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội là do… nhầm lẫn về chính tả; trong khi đó đại diện cơ quan thẩm định - tham mưu cho UBND tỉnh về dự án (Sở Kế hoạch & Đầu tư Bắc Kạn) do “không đọc hết” văn bản, thẩm định dự án kiểu “tôi ký anh chịu trách nhiệm” nên khi làm tờ trình sai… theo chủ đầu tư?! Một dự án lớn có quá nhiều sai sót về chuyên môn như vậy nên việc dư luận tỉnh Bắc Kạn nghi hoặc về tính minh bạch, hiệu quả là điều dễ hiểu. Cứ cho rằng giải trình của các cơ quan trên là đúng thì hiện thực nếu được chứng kiến ít ai dám nghĩ con đường láng nhựa đường có điểm đầu giao với Quốc lộ 3B mới và điểm cuối tuyến đường hướng về chân Thác Bạc lại có giá trị đến hơn 6,5 tỷ đồng và được đầu tư xây dựng cách đây chưa lâu bởi con đường ấy giờ chẳng khác gì một lối mòn. Ở đoạn cuối tuyến đường hướng về chân Thác Bạc, con đường đã bị vùi lấp bởi đất, đá do thi công tuyến Quốc lộ 3B. Ở những đoạn còn hình đường nhiều chỗ đã hết nhựa láng, trơ sỏi đá và phần nhiều con đường dành cho ô tô giờ chỉ còn lọt hai bàn chân giăng ngang. Điều dễ dàng nhận thấy là trong Khu du lịch sinh thái Thác Bạc, ngoài con đường này và tấm biển cũ nát dựng bên túp lều công trình đến nay chưa hề được nhà đầu tư xây dựng thêm một hạng mục nào. Điều đó cũng đồng nghĩa là từ khi hoàn thành đến nay con đường này cũng rất ít người đi lại - trừ những người dân trong vùng đi kiếm củi hoặc chăn thả gia súc. Sự thật này khiến không ít người nghĩ đến việc công trình đã bị “rút ruột” một cách êm thấm bởi nó đã được nghiệm thu đàng hoàng, được thanh toán nhanh gọn, thậm chí còn được đại diện Sở Kế hoạch & Đầu tư Bắc Kạn “khoe” là đã kiểm toán xong xuôi từ tháng 9/2011 (?!) Không những thế vị đại diện Sở Kế hoạch & Đầu tư Bắc Kạn còn làm hẳn Văn bản “kêu” lên UBND tỉnh Bắc Kạn, rằng kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Kạn “là chưa đúng bản chất của sự việc. Thực chất chỉ là nhầm điểm đầu tuyến, còn toàn bộ hồ sơ dự án về địa điểm, mục tiêu, quy mô đầu tư không thay đổi và không phải quyết toán khống vốn đầu tư như Thanh tra tỉnh đã nêu”. Sở Kế hoạch & Đầu tư Bắc Kạn khẳng định “về trình tự thủ tục đầu tư đều tuân thủ các quy định hiện hành!”. Thế nhưng, điều này có vẻ lại rất mâu thuẫn với lý giải trước đó của chính cán bộ chuyên môn và ông Phó Giám đốc Sở này, khi đổ lỗi cho chủ đầu tư và UBND tỉnh Bắc Kạn không giao nhiệm vụ mà Báo Điện tử Xây dựng đã có dịp phản ánh tại bài viết trước. Vấn đề chính ở đây dường như cơ quan chức năng của tỉnh Bắc Kạn đã chưa đưa ra được đánh giá về sai phạm của cơ quan giúp việc - Sở Kế hoạch & Đầu tư Bắc Kạn - trong việc thẩm định dự án, khiến dư luận tiếp tục dấy lên nghi ngờ về việc “bỏ qua” trách nhiệm của những người đáng ra phải thực thi nhiệm vụ của mình lại không thẩm định, và ký “bừa”. Phải chăng tỉnh Bắc Kạn đã “bó tay” trước sai phạm này? Dễ dàng để những đồng tiền Nhà nước “chui” vào túi doanh nghiệp? Để bạn đọc có thể dễ dàng hình dung, dưới đây Báo điện tử Xây dựng sẽ giới thiệu một số ảnh về con đường có giá trị hơn 6,5 tỷ đồng đã được UBND tỉnh Bắc Kạn phê duyệt quyết toán ngày 05/10/2012. Đường vào Thác Bạc. Chiếc barie sơ sài dựng ngay đầu đường để ngăn người vào sâu trong Khu du lịch sinh thái Thác Bạc. Tấm biển cũ nát dựng bên túp lều công trình. Cỏ dại mọc trùm gần kín con đường. Ít ai nghĩ rằng con đường như thế này lại được đầu tư lên đến hơn 6,5 tỷ đồng. Nhiều đoạn mặt nhựa láng đã bong còn trơ lại sỏi, đá. Sự thật này khiến không ít người nghĩ đến việc công trình đã bị “rút ruột”. Thái Nguyên Nhân

Categories: Nhà đất